GERMANNCASE

Villa a , Augusta

Rif: GE46738 | 350  Mq | 9 Vani | 4 Camere | 4 Bagni | Giardino 1500 Mq

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Foto - Rif. GE46738
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Descrizione

Augusta in zona Villa Marina, zona servitissima collegata al centro cittadino con servizi pubblici e nelle vicinanze di grossi centri commerciali, esclusiva villa a 200 m distanza dal mare, su tre livelli per complessivi 350 mq, così composta: soggiorno triplo, cucina/soggiorno di circa 100 mq, tre camere da letto, quattro bagni, due camini, tre balconi e terrazza soprastante con taverna al piano interrato di 150 mq dotato di cucina abitabile comunicante con l’interno, giardino mq 1500 con piante ornamentali di pregio, infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo, 3 condizionato con pompa di calore, impianto fotovoltaico, gruppo elettrogeno, corridoio esterno. antiumido, struttura in cemento armato antisismica, finiture in pietra di Modica, due trivelle (una condominiale e una privata) pavimento realizzato a mano in cotto Fiorentino, ampio parcheggio esterno
La località è collegata con autostrada all’ aeroporto di Catania da cui dista non più di 20 minuti e dai più famosi siti archeologici/turistici, Siracusa ed Agrigento,ecc. si può inoltre raggiungere, sempre a mezzo autostrada, Taormina in meno di 30 minuti.
La villa è sita in zona residenziale di alto profilo

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Classe energetica

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Dettaglio immobile

Rif: GE46738
Prezzo: € 640.000
Provincia: SIRACUSA
Comune: AUGUSTA
Zona:
Indirizzo: Via Spinelli
Superficie: 350 Mq
Vani: 9
Camere: 4
Bagni: 4
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: Terra
Livelli: 3
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottime condizioni
Giardino: Esclusivo  (mq 1.500)
Cucina: Abitabile
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero
GERMANNCASE
VIA CRISTALLO 36 95125 CATANIA (CT)
C.F.: GBBRNN46H25G658C
P.IVA: 04211320876
095580165
+39-095386641
3489147571
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